第647节（1 / 2）
当下三人一起到了夏家。
夏家占地并不大，宅邸也非是雕梁画栋，甚至许多地方显得古朴陈旧。
可这陈容一进去，便知道此家的主人不凡。
这里的仆从，一个个谨言慎行，说话细声细语，张挂在厅中的字画，绝非是什么名家的大作，可看这行书，却又极为不凡。
这除了主人有品位之外，只怕这些字画，也多是一些友人相赠，而且这些友人的字画，虽非市面上那些名家大作，可造诣却都不低。
这与那等富贵之家比起来，可能显得残破，却有一种说不出来的清贵之气。
请这陈容落座，陈容忙笑了笑道：“二位公子……不必多礼。”
方才称军爷，现在却称公子，显然这陈容已经意识到，对方的身份，更为不凡。
夏瑄道：“到底是什么缘故，你说来听听。”
“其实很简单。”陈容道：“起初这车站的土地，在栖霞那边也有预判，觉得价格应该在一二百两之间。”
“为何？”
“因为那是车站。”
夏瑄迟疑道：“你不妨把话说得明白一点。”
“此乃商货通衢之地，小人行商多年，知道这通衢之地土地的价值，不说其他，此地靠近车站，那么你想想看，无数的货物要出入，这货物要出入，也就意味着大量的商贾聚集，货物是什么，货物就是银子，何况还有大量的客流，这客流……也是财富啊。”
“我懂了，你是说……有了这车站，就形同于是市集。”夏瑄也非是全无见识，立即便开始想到了什么。
“对。”陈容接着道：“所以此前大家预计是一两百两银子，可后来却察觉不对。”
“这又是为何？”
“因为这车站的物流，比大家想象的更为庞大，有人算过账，这车站每日出入的货物，竟不在运河的水路枢纽之下。”
夏瑄还是狐疑：“那又如何呢？”
“公子可知道南通州？”
夏瑄立即点点头道：“啊……这个知道。”
“那么可知近来的天津卫？”
“这……也略知一二。”
“那天津卫本是不毛之地，却因为乃是运河的卡头，朝廷大量的物流，若是要运往北方边镇，都需途经此地，这区区卫所，如今已商铺林立了。”
陈容顿了顿，接着道：“而这车站……货物的吞吐，甚至可能比天津卫还要大上不少。再加上客流……就意味着，每日都是人头攒动，乃天下人口最密集之处。这些时日，许多的商贾，都往各处车站去，除了是看个新鲜，瞧一瞧这蒸汽机车，再就是了解附近的地势和行情。”
“小人不才，对此也多有一些关心，直到这铁路司将货运的价钱还有时间列了出来，小人就明白，此地……是聚宝盆。”
夏瑄诧异道：“这又为何？”
陈容笑了笑，他很耐心地解释：“因为价格相比于其他的运输，还有时间而言，这铁路实是运输的利器，将来这铁路势必为人各处的筋脉，而一个个站点，也必是天下的枢纽。”
“此枢纽之地，你想想看，商贾需要大批货物运输，那么为了提供便利，这车站附近会不会聚集大量的车行，会不会有大量的客栈和酒肆？会不会需要许多的货栈，这不啻是平地出了一座新城啊，而这车站，便是此城的正心。”
夏瑄和金大洲此时算是明白了。
只见陈蓉继续道：“栖霞的市集，你听闻过吧，那儿一亩地，往往需要数百两银子。为何？因为你若是购下，打开门做买卖，那地方……客流不小，只要买卖不太糟糕，一年下来，一两百两银子的纯利，却是不在话下的。”
“你们想想看，数年时间，只要妥善经营，就可收回土地的成本，这是何等的好事，正因如此，不少商贾，都看到商机，想办法购置市集的土地或者门脸，可那儿的主人，却都学聪明，怎么可能将这下蛋的母鸡给人呢？因此，市集那儿，铺面和土地租赁的情况较多。”
“而如今这车站，也是如此，若是熬个几年，到时候……哪怕在这地上随便建一点什么，做一点买卖，足以使子孙无忧，两位公子想想看，这能便宜吗？”
话说到这个份上，金大洲和夏瑄就算再蠢，也明白怎么回事了。
夏瑄禁不住狂喜道：“这样说来，我还挣了！”
“正是。”
“哈哈……”夏瑄大乐道：“方才本想便宜卖你，你倒和我说了实话。”
陈容微笑道：“此不义之财，小人虽乃贱商，却也不屑为之。若是想要公子出售，也得是公子心甘情愿方可！”
“好。”夏瑄大喜过望地道：“那么就多谢相告了。”
“这地……”陈容道：“若是公子不嫌，不妨售我？”
“我们二人的地可不少，你有这么多银子？”
“这个倒是无碍，银子嘛，总是能筹措出来的。”陈容笑了笑道：“小人经营的乃是矿产买卖，在芜湖县承包了几处煤矿，这煤矿最需要的便是铁路运输，将来……便想着，将自己的商行建在车站左近”
“如此，商行开张，即可在车站附近做买卖，与人交涉方便，也可随时与车站交涉，确保货物畅通无阻，你看，这岂不是一举两得。”
“原来如此。”夏瑄意外地道：“想不到你竟是做大买卖的。”
“哪里，哪里，不足挂齿，实是小人读书不成，所以只好……”
夏瑄摆摆手：“不不不，我不也读书不成，现在在幼军之中值事吗？”
“那这地……”
“我想了想……”夏瑄和金大洲对视一眼，夏瑄道：“这地，我租赁给你吧。”
陈容：“……”
夏瑄和金大洲虽然单纯和年轻，可毕竟不是傻子，这陈容已经一切相告了，自己只要稍一琢磨就知道……这玩意……现在还只是不毛之地，就已价值六百两。那将来还了得？
这就是一个聚宝盆啊，现在虽然每月还钱庄的债务有些吃紧，可若是卖了，岂不是对不起列祖列宗？
要知道，乡下的土地，拿去租种，这十几两银子一亩的土地，每年的收益，也不过是几石粮而已。
可现在细细一琢磨，自己这地的收益，却是种粮的百倍，怎么能卖？
陈容哭笑不得，他却想了想道：“不如这样，七百五十两一亩，如何？小人也不多要，只买十亩。”
“这可不成……这是祖宗的地，卖了要被人戳脊梁骨的。”夏瑄说到此处，却觉得不对劲，这好像不是祖宗的地。
于是便嘿嘿笑着道：“不管怎么说，将来我也是要做祖宗的人，总要有地传给儿孙的。我见你倒也是义商，可是地是万万不能卖的。”
“八百两呢？”
八百两……
夏瑄和金大洲这才意识到，眼前这个商贾，说到底还是奸商，这人坦诚倒是坦诚，不过坦诚的也不多，估计人家的底价，是远远高于六百两的，就等着他们加价呢，若是他们不加价，他也乐得占点小便宜。
发财了……
这下真的发财了。
夏瑄细细一想，自己竟直接挣了纹银万两。
万两啊，这可能对于富可敌国之人而言，不算什么，可对夏家而言，夏瑄不客气地说，自己的祖父曾辛苦经营，一辈子攒下的资产，怕也及不上自己数月挣来的多。
可是……
金大洲道：“不成，不成，不卖了，我想好